요즘 개원 이야기 많이 나오는 동네 > 자유게시판

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✅ 서울
지역 특징 개원 선호 이유
강동구 천호동 상권 재정비, 교통 중심 신규 건물 다수, 임대료 대비 유입인구 많음
성동구 성수동 주거+사무 복합지역 젊은층 유입, 고급 주거단지 증가
양천구 목동 학원·교육 중심지 소아청소년과, 이비인후과 선호
노원구 중계동 중산층 밀집 주거지역 노년층 인구도 있어 내과, 정형외과 선호
은평구 불광·녹번동 3기 신도시 연계 아직 공급 적음, 선점 기회 있음


✅ 경기
지역 특징 개원 선호 이유
하남 미사강변 신도시 정착기 기존 입점 과밀, 하지만 신축 상가 꾸준
광교신도시 관공서, 법원 인접 피부과, 정신과 등 고소득 과목 인기
동탄2 신도시 인구 증가세 유지 소아과·치과 수요 증가, 단가 높은 과목 인기
남양주 왕숙 예비지구 3기 신도시 예정지 선점 수요, 투자자 및 분양업자 움직임 있음

✅ 인천
지역 특징 개원 선호 이유
송도 국제도시 외국인 거주, 고소득층 내과·피부과 등 자가진료 중심 병원 증가
청라국제도시 교통 개선 호재 대형 메디컬타워 중심으로 모여드는 추세

✅ 개원 인기 지역의 공통된 특징
신도시/택지지구 주변

역세권 상가 중 신축 또는 준공 예정 건물

기존 의원 공급 부족 지역

30~50평 내외, 1층 or 엘리베이터 확보된 2층 건물

임대료 적정선 유지 (보증금 1억 내외, 월세 300~500)



최근 오픈채팅방/의사 커뮤니티에서 자주 언급된 키워드

“성수는 아직도 괜찮을까?”


“미사에 새로 지은 메디컬 상가 나왔대”

“목동 쪽은 학원가 옆이면 웨이팅 있을 듯”

“은평 불광 쪽, 내과 자리 하나 본 다는데 어떻게 생각해?”